L’estimation immobilière gratuite à Rennes

L’estimation immobilière gratuite à Rennes

Vous allez voir sur internet pour évaluer votre bien. Êtes-vous sûrs de cette manière de procéder ? Ne pensez-vous pas qu’il soit préférable de demander à un professionnel de réaliser une estimation immobilière  gratuite à votre domicile, à Rennes ou ailleurs ? Cet article a pour objectif de vous convaincre de demander à un professionnel : notaire ou agence de réaliser une estimation gratuite. Si vous êtes déjà convaincu, vous pouvez prendre contact avec l’office notarial via le formulaire de contact. Vous pouvez également consulter nos tarifs sur le site internet.

L’estimation immobilière  gratuite à Rennes va prendre en compte les qualités de votre bien

Lorsque le professionnel va se déplacer pour réaliser une estimation immobilière  gratuite à Rennes, chez vous ou ailleurs, il va voir si votre bien a les qualités requises pour être mis en vente à un prix un peu supérieur à la moyenne. Par exemple, vous savez que, dans votre rue, la maison se vend aux alentours de 200 000 €. Or, comme vous habitez dedans depuis très longtemps, vous n’avez pas modifié la décoration depuis très longtemps. Vous n’avez pas changé le papier peint, ni retiré la moquette pour installer un matériau correspondant à des goûts plus modernes. Le professionnel va le voir et peut éventuellement vous le dire. C’est une cause de la diminution de la valeur de votre bien. A l’inverse, vous avez bien entretenu votre maison, changé la décoration mais sans faire de folies ou ajouté un placard sur mesure, il faut tenir compte de ces éléments par rapport aux autres maisons dans la même rue. Contrairement à l’expertise immobilière (pour des informations sur l’expertise), l’estimation gratuite à Rennes n’entraîne pas systématiquement la remise d’un rapport mais vous pouvez appeler le professionnel pour avoir des explications complémentaires.

estimation immobilière gratuite à Rennes

L’estimation immobilière  gratuite à Rennes va prendre en compte le quartier et le contexte économique

Vous connaissez le prix des appartements de votre immeuble car vous avez discuté avec vos voisins ou regardé sur un site internet. Vous avez fait appel à un professionnel pour revoir la décoration de votre appartement. Mais, la maison d’à côté va être vendue à un promoteur afin de construire un immeuble de grande hauteur qui va vous faire un peu d’ombre. Si vous réalisez une estimation immobilière  gratuite à Rennes, le professionnel va avoir une connaissance approfondie du quartier. Comme il a des contacts avec les institutions publiques ou d’autres professionnels,  le professionnel a connaissance des projets d’urbanisme. De la même manière, le professionnel va avoir connaissance des critiques récurrentes concernant  un quartier : route bruyante, etc.

Par ailleurs, le contexte économique peut se prêter à une petite hausse. Actuellement, les propriétaires sont très raisonnables. L’estimation immobilière  gratuite à Rennes va prendre en compte ces données. A Rennes notamment, l’augmentation doit être modérée car nous retrouvons une offre raisonnable en terme de biens neufs. Les mises en chantier ont plutôt été bien synchronisées avec la reprise du marché immobilier, ce qui fait qu’il y a assez d’offres pour pallier aux demandes de logement. En conséquence, un professionnel va tempérer les velléités du propriétaire.

Si vous souhaitez qu’un professionnel réalise une estimation gratuite, vous voudrez bien prendre contact via le formulaire de contact.

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